채권일반회사채

[1년만기/연12%]마이크로소프트 공식파트너 라이또 PC방

독점 Windows 렌탈사업을 통한 수익을 투자자와 나누겠습니다.



투자 위험 고지

비상장기업 투자는 원금 손실의 가능성이 크니 를 꼭 확인하세요.

스토리


투자금리 예시표

지금 마이크로소프트 공식 파트너 라이또 PC방에 투자하고 연 12% 금리 혜택을 누리세요

펀딩 모집금액 4억 초과인 경우, 추가금리 1%가 가산되어 총 13%의 이율이 제공됩니다.

연이율
투자원금
100만원
200만원
500만원
연 12%
112만원
224만원
560만원
연 13%
113만원
226만원
565만원
위 금액은 세전 기준이며, 수익 발생 시 15.4%의 이자소득세가 발생합니다.

개요

라이또에프앤씨는 안정적인 PC방 가맹사업과 동시에 프랜차이즈 업계 유일의 Microsoft 공식파트너로서 윈도우 렌탈 사업을 동시에 영위하고 있는 업체입니다.

2017년 80개, 2018년 214개로 가맹 사업 2년 만에 200개가 넘는 가맹점을 오픈하였으며, 폐점율 3% 미만의 우수 프랜차이즈입니다.
매출 역시 2017년 140억, 2018년 200억 규모로 성장하고 있습니다.

업계 유일의 Microsoft사의 OEM 파트너로서 PC방 가맹사업 외에도 윈도우 렌탈 수익이 안정적으로 증가하고 있습니다.


비지니스 모델

  1. PC방 가맹점 개설
    - 매장 당 약 80대 PC 계약
    - 개설 수익 80대 기준 약 4천만원
    - 통상적으로 월 7~8개 가맹 계약 시, 월 2억8천 ~  3억2천 수익 발생
  2. 유지관리 및 로열티 수익
    - 월 납입 로열티 매장당 평균 45만원
    - 계약기간은 보통 2년, 가맹 유지시 1년 단위로 갱신
    -약 60% 재계약
  3. 윈도우 렌탈 수익
    - 1년 간 렌탈 조건으로, 렌탈료 완납 시 구매자에게 양도
매입 원가
143,400원
연 매출 총액
180,000원 (렌탈료 월 15,000원)
연 수익
36,600원 (연 매출 총액 - 매입 원가)
최종 수익률
약 25.5%


성과지표

거품제로! 실속형 프리미엄을 선도하는 라이또PC방설립 2년만에 200호점을 넘긴 부동의 1위 PC방 프랜차이즈 입니다.

  1. 2017년, 2018년 PC방 프랜차이즈 개점률 1위
  2. 가맹 본사의 꾸준한 성장성
  3. 복수가맹점률(1점주 다점포 운영) 15.8%, 폐점률 3% 미만의 우수프랜차이즈

사업개시일(2016.11.01)부터 굴곡없이 꾸준한 가맹계약 및 오픈을 진행한 결과 2017년, 2018년 2년연속 가맹계약 1위를 달성하였습니다. 매출 또한 2017년 140억에서 2018년 200억의 매출을 달성하였습니다.
현재도 상승세를 거듭하며 꾸준히 가맹점이 증가하고 있으며, 2019년 320호점 개설과 함께 신규 브랜드 런칭에 최선을 다하고 있습니다.


EXIT 전략

Windows 렌탈 사업에 필요한 자금을 크라우드펀딩을 통해 모집하고, 안정적인 월 렌탈료를 통한 수익으로 투자금을 상환하고자 합니다.

매입 원가
143,400원
연 매출 총액
180,000원 (렌탈료 월 15,000원)
연 수익
36,600원 (연 매출 총액 - 매입 원가)
최종 수익률
약 25.5%
  • Windows 렌탈 사업을 1년 간 진행할 경우 약 30억의 금액이 필요합니다.
  • 1년 렌탈료 최종 수익률은 25.5%로 예상됩니다.
  • 수익금을 통해 연 12%를 투자자에게 표면금리로 제공하겠습니다.

현재까지 당사의 자금만을 가지고 하였으나 금액적으로 부족하다 판단하였습니다. 크라우드 펀딩을 통하여 자금을 마련하여 당사의 부담도 줄이면서, 윈도우 렌탈을 통한 수익금의 약 50% 가량을 펀딩에 참여하신 투자자분과 함께 나누기로 하였습니다.

윈도우 렌탈 수익의 절반 가량을
투자자 수익으로 배분하겠습니다.

예비 상환 계획

  • 2017년 부터 현재까지 꾸준하게 안정적으로 현금성 자산을 유지해오고 있으며, 현재 기준으로 약 20억원의 현금성 자산이 있습니다.
  • 2017년 부채 20억은 가맹계약 후 공사기간동안 점주들에게 받는 착수금, 중도금이 대부분으로 매장 오픈 시점에 잔금과 세금계산서 발행이 되면 사라지는 일시적인 부채입니다. 이 부분을 제외하면 실제 부채는 약 5억원 정도입니다.
  • 2017년 이후 연 140억 이상의 매출이 발생하고 있으며, 기존 가맹계약과 별개로 매월 입금되는 로열티도 증가하고 있습니다.

리스크가 발생하더라도 

보유하고 있는 현금성 자산, 그리고 매년 증가하는 연 매출로 해결이 가능합니다.


  • 매출증가 표

구 분
2017년
2018년
2019년
매출액
14,287,042
19,500,000
22,000,000
매출원가
12,448,492
16,984,500
19,162,000
판매, 관리비
1,340,818
1,700,000
1,850,000
영업이익
497,732
815,500
988,000
순이익
416,910
676,865
820,040
가맹점수
97
200
290
(단위 : 천원)


투자자 혜택

  • 50만원 이상 투자자
    - 전국 라이또PC방 1일(1인, 적립가능) 이용권 제공
    - 라이또 PC방 가맹계약시 신규 컨셉 인테리어 무상시공(800만원 상당)
  • 100만원 이상 투자자
    - 전국 라이또 PC방 2일 이용권 제공(총 2인, 적립 가능)
    - 라이또 PC방 가맹계약시 신규 컨셉 인테리어 무상시공(800만원 상당)
  • 200만원 이상 투자자
    - 전국 라이또 PC방 2일 이용권 제공(총 2인, 적립 가능)
    - 신세계 모바일 상품권 5만원 증정
    - 라이또 PC방 가맹계약시 신규 컨셉 인테리어 무상시공(800만원 상당)
  • 500만원 이상 투자자
    - 전국 라이또 PC방 2일 이용권 제공(4인, 적립 가능)
    - 라이또 PC방 가맹계약시 신규 컨셉 인테리어 무상시공(800만원 상당)
    - 아래 세가지 중 택1
    택1) 정품 Mircrosoft Office 3 Copy
    택2) 정품 Windows 10
    택3) 신세계 모바일 상품권 15만원



사업 내용

자영업자들의 고민을 해결해줄
멀티셀프카페 라이또PC방

시장 및 경기의 흐름을 타지않고 꾸준히 안정적인 매출로 운영되는 사업이 바로 PC방 사업 입니다. 예비창업자들의 최대고민은 바로 인건비 및 매장운영 입니다. 최근 무인, 셀프 관련 산업이 급성장 하고 있는 가운데, 라이또PC방 무인선불 정산기가 자동으로 탑재되어 인건비를 최소화 하였습니다. 또한 자동으로 컴퓨터 업그레이드와 게임설치가 가능하여, 전문적인 지식없이도 누구나 운영을 할 수 있다는 장점이 있습니다. 휴게음식점을 PC방과 결합하여 일반 음식점같이 더 맛있고, 퀄리티 높은 건강한 음식이 제공되어, 비수기 걱정없는 꾸준한 매출증가에 기여하고 있습니다.

24시간 운영되는 라이또PC방은 주거지역, 학교, 상업구역등 다양한 상권에 접목하여 운영을 할 수 있다는 장점이 있으며, E-Sports 시장이 거대한 시장으로 커지면서 프로게이머가 신흥 직업군으로 떠오르는등, 연령과 상관없이 모두가 즐길 수 있는 문화컨텐츠의 새로운 장으로 떠오르고 있습니다.

라이또PC방배 전국게임대회 시상사진


PC방의 시그니처 라이또가 답이다!

  • 라이또PC방 파주 금촌점 점주 인터뷰

Q. 창업준비를 하면서 PC방 창업을 선택하신 이유가 있으신가요?

자동으로 컴퓨터 업그레이드와 게임설치가 가능하니 전문적인 기술이 없어도 운영하기 수월 했습니다. 또한 인력수급이 상당히 어려운데 라이또PC방 상당히 수월했습니다. 비수기 없이 변동폭이 적은 안정적인 매출로 자금계획이 편한것 같습니다. 호프집, 노래방등 다른 자영업도 많이 해봤는데 PC방 마진이 제일 높아 선택하게 되었습니다.

Q. 개인 PC방에서 라이또PC방으로 바꾼 후 가장 큰 변화가 무엇인가요?

바로 매출입니다. 개인 PC방 할때는 100대로 월 매출 3,000만원 이상 나오지 않았는데 라이또PC방 하고나서는 월 매출 5,000만원, 순수익 2,000만원이 가능해졌습니다. 다른 회사들과 다르게 갑,을없이 본사와 점주들이 함께 키워가자는 슬로건대로 소통하며, 체계적인 밀착 가맹관리가 많은 도움이 되었습니다.



Windows 렌탈 시스템

독점구조의 장기적인 고수익모델

업계 최초 및 유일의 Microsoft OEM 공식 파트너 선정에 힘입어 리스크 없이 1,200억 시장에서 최대한의 매출과 수익을 창출해 나아갈 것 입니다.

PC방 Windows DPK 렌탈 사업이란?

DPK란 Digital Product Key의 약자로써 Windows DPK는 윈도우의 디지탈 키값 입니다. 기존의 윈도우는 CS형태 또는 라벨의 형태로 유통이 되어 왔으나 키값의 유실,손실이 있다보니 Microsoft에서 라이선스를 디지탈 방식으로 제공하는 부분을 뜻합니다. 이는 도용, 유실, 분실이 전혀 없는 가장 안전한 방식입니다. PC방의 경우 Windows8부터 전부 DPK 방식으로 변경이 되었으며 판매 장려 및 정품사용에 대한 부담을 해소시키고자 라이또에프앤씨의 경우 꾸준한 세미나를 열고 있습니다.

2018년 4/4분기 신라호텔 Windows 정품 사용 세미나 개최

Windows 정품을 사용해야 하는 이유

Windows의 경우 Microsoft가 저작권을 보유하고 있으며 이를 무단으로 사용할 경우 저작권법에 의한 형사처벌과 손해배상 청구등의 불이익을 받을 수 있습니다. 특히 PC방과 같은 불특정다수가 이용하는 공간의 경우 운영하고 있는 모든 컴퓨터에 정품 라이선스를 보유하고 있어야 합니다. 그렇지 않을 경우에도 마찬가지로 위와 같은 불이익을 받을 수 있습니다. Microsoft에서는 실시간으로 PC방 Windows 정품탑재 유무를 단속하고 있으며 정품이 탑재되어 있지 않은경우 법무법인을 통해 내용증명 발송 후 형사소송까지 진행하는등 저작권 보호에 힘쓰고 있습니다.

Windows 정품사용은 선택이 아니라 필수 입니다.

정품을 사용하지 않을 경우 업데이트가 불가능하며 특정기능을 사용할 수 없기 때문에 보안등에 취약할 수 밖에 없습니다. 또한 출처가 분명하지 않기 때문에 각종 시스템등과의 충돌을 일으켜 사용에 많은 불편을 줄 수 있습니다.

Windows 렌탈의 정의 및 사업취지

Microsoft에서는 PC방에 정품 Windows 사용을 권장해 왔지만 실제로 탑재율은 매우 낮은 수치에 불과했습니다. Windows 구매에 대한 부담감이 가장 대표적인데, 1 Copy에 160,000원(VAT별도)이 넘는 금액이며 평균 PC방 운영대수가 약 80대라고 가정하였을경우 약 12,800,000원이란 거금을 들여 구매하기가 쉽지 않다는게 대부분 점주분들의 말입니다. 그래서 점주들의 부담을 줄이고 판매처의 수익도 보존할 수 있는 방법으로 Windows 렌탈사업을 추진하게 되었습니다. Windows 렌탈의 가장 큰 특징은 기존 리스와 렌탈처럼 2금융기관을 거치지 않아 렌탈 사용자의 신용등급에 변동이 없다는 점 입니다. PC방 운영점주는 라이또에프앤씨 또는 당사의 대리점과 렌탈 계약서를 작성 후 1년 간 Windows 라이선스를 대여(양도성)함으로써 매달 렌탈료를 납부하고 1년간 전액 납입이 되었을경우 렌탈을 의뢰한 점주에게 양도되는 방식이며 2회차 연체가 있을경우 디지털 키 값의 라이선스는 자동으로 회수처리가 됩니다.

PC방 Windows 렌탈 향후 예상추이

현재 당사에서는 2018. 10. 01부터 라이또PC방 가맹점주들만을 대상으로 신규 가맹계약시 자금의 여유가 있는 예비창업자를 제외하고 Windows 렌탈이 가능하도록 시도해 본 결과 현재까지 18건의 실적을 달성하였습니다. 2019년부터 지역 대리점에게도 렌탈이 가능하도록 업무를 지시할 계획이며 라이또PC방 뿐만아니라 전국에 있는 모든 PC방에 렌탈영업이 가능하도록 시행할 계획입니다. 이로인해 Windows 렌탈 사업은 엄청난 성장이 있을 것이라고 예상됩니다.

  • Windows 렌탈 추정 예상매출액

렌탈이용자 (단위 : 명)
예상매출액 (단위 : 천원)



펀딩 모집 이유

당사의 입장에서 Windows 렌탈의 경우 수익이 좋고 리스크가 없는 안정적인 비즈니스 모델이라고 판단하였습니다. 실제로 테스트로 18개의 매장을 진행해 본 결과 '사용에게도 거부감없이 다가갈 수 있다'는 부분을 알게되어 본격적인 사업을 시작하려 합니다. Windows 렌탈사업을 1년 간 무리없이 영업하였을 경우약 30억의 금액이 필요합니다.

현재까지 당사의 자금만을 가지고 하였으나 금액적으로 부족하다 판단하였습니다. 그래서 고수익의 비즈니스 사업을 펀딩을 통하여 진행하고자 결심하였으며, 윈도우 렌탈을 통한 수익금의 약 50% 가량을 펀딩에 참여하신 투자자분과 나누기로 하였습니다.