[부동산투자] 700만원으로 아파트 산 김사원 이야기

월급 167만원 김사원이 "700만원"으로 아파트를 샀던 부동산투자 노하우를 알려 드립니다.

모든 길은 두가지가 있습니다. 

천천히 가는 서행차선과, 빠르게 앞질러 갈 수 있는 추월차선.

그런데 그거 아세요? 

직장인을 위한 부동산투자의 "추월차선"은 따로 있다는 걸.

믿기 힘드시겠지만,  저는 167만원의 월급으로 부동산 투자를 시작해서 528%의 놀라운 수익을 이뤄 냈습니다.  

부동산 거래 잔금내역.

소유한 분양권과 거래했던 등기권리증(집문서)

167만원,  제가 직장에서 받았던 첫 월급입니다. 

저의 인생은 “욜로 그 자체” 였습니다. 한달에 100만원이 넘는 신용카드를 사용해서 카드빚을 갚고 나면 잔고는 바닥이 나 있었습니다. 

내 집 마련은 커녕 “당장 먹고 살기도 힘든” 상태였죠. 쥐꼬리 만한 월급으로 살아가기엔 모든것이 벅찼고, 직장에선 얼마나 더 일 할수 있을지...

이 상태에서 아무것도 하지 않게 된다면,  저에게 다가올 미래는 너무나도 뻔했습니다.

가장 처음 했던 일은 "독서"였습니다. 퇴근 후 부동산과 관련된 책은 닥치는 대로 읽었고, 그렇게 읽은 책이 70권을 넘겼습니다.

독서로는 부족하단 생각이 들어, 안쓰는 물건을 팔아 부동산 강의도 다녔습니다. 잠들기 전까지는 부동산 유투브를 보며 악착같이 공부 했습니다. 

친구들이 지도를 보며 맛집을 찾아다니는 주말에도, 저는 지방 투자처를 돌아다니며 현장 경험을 쌓아갔습니다. 

구미,천안,평택,당진,아산,사천,거제,부산,전주 등등을 돌아다니며

"현장거래는 어떻게 이루어지는지",,"중개사님들과는 어떤 이야기를 해야 하는지" 

발로 직접 뛰면서 값진 경험과 노하우를 쌓아 나갔습니다.

그렇게 3년이 걸렸고, 마침내 "직장인들을 위한 부동산투자", SAM 3원칙을 개발했습니다.

부동산 투자 현장과 배움의 기록들.

그리고 이제,
부동산투자가 막막하신 분들을 위해
전부 오픈 해 드리겠습니다.

그러니 걱정마세요.

"SAM 3원칙"을 그대로 따라하시면, 여러분도 성공적인 부동산재테크를 하실 수 있습니다.

딱 한번만 수익을 내면, 전자책 비용 100배는 뽑습니다.

잘 아시겠지만, 부동산투자는 한 번 수익이 나면 천만원부터 억단위까지 가격이 상승합니다. 그렇기 때문에 많은 사람들이 50만원부터 500만원까지의 비용을 들여 부동산투자를 배우려고 하죠.

만약, 단 돈 10만원으로 그런 기회를 잡을 수 있다면 어떨까요?

*돈꼬일보 카톡방

여러분의 부동산 공부를 도와주는 멘토가 필요하다면?  돈꼬일보 카카오톡 스터디방은,  서포터님들의 고민에 대한 답을 얻을 수 있습니다.

참여 대상 : 스터디세트, 현장 실습세트를 선택하신 서포터님들 한정

참여 기간 : 23년 6월 30일까지 (총 112개의 부동산 뉴스를 심층 분석.)

*상황에 따라 연장 될 수 있으며, 소통을 위한 카톡방은 기간제한 없이 운영될 예정입니다.

진행 내용 :  

1. 매 주 2회, 부동산기사 2개를 투표 후 선정, "부린이의 관점"에서 심층적으로 분석 해 드립니다. 
2. 부동산에 관한 질문과 고민에 소통 해 드리며, 서포터님들의 "부동산 언론"이 되어 드리겠습니다.

얻게되실 점.

1. "투자 하기 전 참고사항" 이나 "실제 투자 시 생기는 각종 변수"에 대처 할 수 있다.

2. 부동산에 관한 전반적인 질문이나 고민에 대한 답변을 받을 수 있다. 

3. 어렵고 막막하기만 했던 "부동산뉴스"를 "아주 쉽게" 이해 하게 되면서 또 다른 기회를 선점 할 수 있다.

질문과 고민 답변사례  

*1:1 실전현장 실습권 (최소 100만원의 가치!) 10명 한정!

돈꼬의 부동산투자 노하우를 그대로 전수 해 드립니다.

책에서 못다한 이야기, 실무적인 팁이 가득한 내용을 직접 전수 받고 1:1 실전 현장체험까지!!

참여 대상 : 현장실습 세트를 선택하신 서포터님들 한정

참여 기간 : 6/7/8월중 원하시는 일정으로 펀딩 해 주시면 일정 논의 후 진행됩니다. 

진행 내용 :  

1. Zoom 화상수업을 통해, 책의 두번째 파트(투자하기)에 대한 심층적인 수업진행.
2. 일정 협의 후, 원하는 지역 한 곳을 1:1로 현장실습.
3. 대면으로 이루어지는 현장 실습인 만큼, 상담을 통해 전반적인 고민에 대한 솔루션을 제시.

얻게되실 점.

1. 스스로 투자지역을 찾고, 자신만의 투자 기준을 세울 수 있음.

2. 현장 실무경험을 쌓게 되면서, 부동산 투자자로도 전향 할 수 있는 가장 확실한 기회.

3. "같은 목표를 가진 동료 10명" 끼리의 네트워크가 생기며, 성장의 기회를 얻게됨.

*현장실습 리워드 참고사항

확실하게 알려드리고 싶은 만큼, 많은 준비 후 진행되는 수업입니다. 

1. 본 리워드를 선택 해 주신 서포터님들은 현장실습 전, Zoom 수업을 통해 몇 차례의 과제를 수행 하시게 됩니다.
2. 과제 후 현장실습을 나가실 때는, 더 많은 정보를 알려드리고자 되도록이면 부동산이 바쁜 "주말은 피해서" 방문 할 예정입니다.

따라서 과제 수행이 어려우시거나, 일정 확보가 어려우신분들께서는 충분한 고려 후 펀딩 부탁드리겠습니다.

전자책과 투자 활용파일

기본적인 리워드지만 알찬 내용만을 꾹꾹 눌러 담았습니다. 

모으고,투자하고,관리하기까지 한번에 배울 수 있는 A to Z가 들어 있는 구성입니다.

■ 와디즈에서 펀딩하는 이유

많은 분들이 급등한 집값 때문에 굉장한 고생을 하셨습니다. 특히 제 또래 청년들에게 부동산은, "더 이상 오를 수 없는 나무"가 되어 가는듯한 현실이 참 안타까웠습니다.

저 또한 과거 부동산에 무지했던 한 청년이었기에, 최대한 많은 분들께 "쉽고 현실적인" 부동산 재테크를 알려드리고 싶은 마음입니다. 그러한 소통채널로써 와디즈 펀딩은 소중한 기회라고 생각합니다.

오늘도 열심히 하루하루 살아나가고 계신 사회초년생분들과 직장인, 그리고 자영업자 분들까지..제 책을 읽어주시는 모든 분들이 부자가 되셨으면 좋겠습니다.

■ 펀딩금 사용 계획

펀딩을 통해 모인 펀딩금은 추후 만들어질 더 나은 교육자료와 새로운 컨텐츠를 만드는데 사용될 예정입니다.

감사합니다.

■ 이런 분들께는 추천하지 않습니다.

1. 책에 나온 방법들을 실제로 해 보지 않고, "그저 안된다고 단정 지으시는 분"
   
2. 다음달부터... 내년부터 해야지...계속 미루기만 하시는 분

■ 자주 묻는 질문

Q. 전자책은 어디로 보내주시나요?

A. 와디즈 계정에 등록된 이메일로 보내드립니다.
*만약 다른 이메일로 수령을 원하시면 "메이커에게 문의하기"를 통해 말씀 해 주세요.

1.  전자책을 받으시기 전, 메일함을 미리 비워주세요.
2. 전자책을 받으시지 못했다면 "스팸 메일함"을 확인 해 주세요.

Q. 다른 사람과 자료를 공유할 수 있나요?

A. 전자책은 저작권법에 의해 보호를 받는 저작물입니다. 친구 및 지인, 가족분을 포함한 타인과의 공유는 불가능합니다.

Q. 모바일로 볼 수 있나요?

A. 모바일 환경을 최대한 고려하여 제작하였습니다만, PDF파일 형식으로 전달되는 전자책인 만큼 가급적 PC로 보시는것을 추천드립니다.

기타 문의사항은 '메이커에게 문의하기'를 통해 문의주세요!
감사합니다.