아트마호스피탈리티
메이커 소개
현재 대한민국에서 공간대여로
저만큼 자격있는 강사는 손에 꼽을겁니다.
연세대학교 경영학과를 졸업하여 다니던 회사를 퇴사한 후
우연히 에어비앤비를 알게 되었고 리스트를 둘러보다 문득 ‘아, 내가 하면 적어도 지금 올라온 곳보다는 잘하겠네!’ 라는 생각이 들었습니다.
그러다 무슨 용기가 생겼는지 부동산에 전화를 걸고 첫 에어비앤비를 시작하게 되었는데요.
당시에는 외국인이 한달에 100만명씩 서울에 방문하던 시기여서 오픈과 동시에 6개월치 예약이 마감되었고, 이거다! 라는 생각이 들었습니다.
퇴사 전에는 부업으로 한달에 100만원정도만 벌면 된다고 생각했는데, 투자금 회수를 한 달 만에 하게되니 새로운 공간도 오픈을 해야겠다고 판단이 섰습니다.
자신감이 생긴 저는 친구들과 함께 광화문에 있는 작은 건물을 계약해 건물 전체를 게스트하우스겸 카페/바로 운영했습니다.
하지만, 곧 관광진흥특별법이 생겨 호텔들이 우후죽순으로 늘어나 가격경쟁이 시작되었고, 사스와 메르스 등 매년 다양한 위험들이 생겨났죠. 더욱이 저희 건물의 주인이 제가 임차를 시작했을 때보다 2배 높게 건물을 팔아 월세도 올랐고요.
사실 게스트하우스로서는 좋은 입지였지만 그 공간은 카페로는 유동인구가 많지 않은 동네였기 때문에 게스트하우스 매출로 겨우겨우 버티던 시절이었습니다.
힘들게 일해서 건물주 좋은 일만 시키고 있다는 생각이 들어, 계약이 종료되기 전 돈을 모아 동대문에 다 쓰러져가는 집을 매입해 부티크호텔을 신축하게 되었습니다.
저는 호텔업계에 종사하거나 일하지 않았지만 오히려 그것이 저에게 강점으로 작용했던 것 같습니다.
호텔이 이래야한다는 고정관념이 없는 저에게는 수익성과 편의성이 최대의 관심사였거든요.
그렇게 에어비앤비 사이트를 분석하고 해당 사이트에서 상위로 노출될 수 있는 방법, 여행의 경험에서 직관적으로 필요했던 내용들을 저의 숙소에 적용시켜 보았습니다.
그리고 마침내 지금 시점이 되어 소자본에서 시작해 제 건물을 수익성 높게 매각까지 할 수 있게 되었죠.
인테리어를 공부하지 않은 사람이기 때문에 오히려 많은 사람들이 쉽게 따라할 수 있는 인테리어 레퍼런스 찾는법과 꾸미는 법을 공유할 수 있습니다.
특히, 에어비앤비 1세대로 게스트하우스를 운영하시는 분들은 많지만 실제로 부티크호텔을 만들어보고 매각까지 성공시킨 케이스는 많지 않을거예요.
사스, 메르스, 코로나까지 관광업에 치명적인 많은 경험을 모두 뚫어내고 최대한 리스크를 줄이고 운영의 묘를 살려 에어비앤비를 시작으로, 결국에는 건물을 신축해 내 건물을 갖고 매각을 통해 수익률을 확보하는 방법들을 여러분들께 알려드리겠습니다.
에어비앤비 창업은 단순히 부업이 아닙니다. 내가 스스로 일군 작은 사업의 시작을 통해 나는 무엇이든 할 수 있다는 인생의 자신감을 갖게 해드리겠습니다.
와디즈 선택 이유
단순히 부업에서 시작한 일이 회사를 떠나 새로운 오직 저만의 일을 만들어주었습니다.
스스로 매물을 구하고, 공간을 꾸미고, 때로는 민원에 부딪히며 다양한 문제들을 해결해나가는 건 돈 이상의 자신감을 만들어주었죠.
또한 색다른 게스트를 맞이하고, 행복한 경험을 주고 받고, 또 돈까지 안정적으로 만드는 일련의 과정들을 통해 저는 “앞으로 무슨 일이든 할 수 있다!” 는 자신감이 생겼습니다.
그리고 열심히 배우고 자기개발에 투자하시는 와디즈 분들께도 이러한 경험들을 나누고 싶었어요.
특히, “회사를 떠나도 내가 괜찮을까?” , “배우자가 없어도 내가 괜찮을까?” 라는 걱정이 있으신 분, 혹은 “나는 돈을 벌어 건물주가 되고 싶어!” 라는 명확한 목표를 세우신 분들께 우리는 무엇이든 할 수 있다는 자신감과 목표에 도달하는 방법을 더 알려드리고 싶었어요.
그래서 와디즈를 선택했습니다.
발송 방법 및 일정
리워드는 펀딩 종료 및 결제 완료 후 와디즈 계정에 등록된 이메일 주소로 전자책 및 자료 다운로드 안내메일이 발송됩니다.
코칭권 및 컨설팅은 카카오톡 채널로 신청해주시면 개별연락드립니다.
꼭 휴대전화 연락처를 공유해주셔야 합니다.
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교환/AS 정책
전자책을 수령하신 이후에는 반품이 되지 않습니다.
코칭은 스케줄 관리부터 업무가 시작되므로, 취소가 어려우니 신중한 선택 부탁드립니다.
FAQ
Q1. 아무것도 모르는 초보자도 시작할 수 있나요?
A.YES! 매물을 구하는 것부터, 허가를 위한 템플릿까지 모두다 상세하게 알려드립니다.
Q2. 자본금이 없어도 가능한가요?
A.사실, 최소한의 자본금은 필요해요. 보증금 1,000만원 + 퍼니싱비용 최대 500만원 정도의 자본금으로 시작할 수 있는 방법을 알려드릴게요.
Q3. 시중에 나온 책들을 읽었지만 무슨말인지 잘 모르겠습니다. 혹시 대면 교육도 가능한가요?
A. 네, 패키지 내 1:5, 1:1 코칭권이 있습니다. 온라인으로 코칭을 해드려요.
Q4. 수입은 언제, 얼마나 발생되나요?
A.에어비앤비 페이지를 런칭하고 보통 한달 내에 수익이 발생하기 시작합니다. 저의 경우, 홍대 상권에 위치했고, 후기를 잘 관리해 월평균 300만원의 매출을 발생시켰는데 이 노하우를 공유해드릴게요!